7 Material Bekas Bongkaran Rumah yang Punya Nilai Jual Tinggi, Sisa Renovasi Jadi Cuan

Liputan6.com, Jakarta - Renovasi sering dianggap sebagai proses yang menguras biaya. Padahal, jika dikelola dengan baik, material bekas bongkaran rumah yang punya nilai jual tinggi justru bisa menjadi sumber pemasukan tambahan. Banyak komponen bangunan lama yang masih memiliki nilai ekonomi, bahkan sebagian di antaranya memiliki harga cukup tinggi di pasar barang bekas bangunan.

Dalam praktik konstruksi, material sisa renovasi tidak selalu berakhir sebagai limbah. Dengan pemilahan yang tepat, berbagai komponen seperti besi, kayu, hingga kabel tembaga dapat dijual kembali ke pengepul atau dimanfaatkan untuk proyek lain. Hal ini membuka peluang usaha baru di bidang jual material bongkaran yang kini semakin diminati.

Menurut paparan pekerja konstruksi profesional Pak Gino (46) kepada tim Liputan6.com, sekitar 85–90% material bangunan sebenarnya masih bisa didaur ulang atau digunakan kembali jika proses pembongkaran dilakukan dengan benar. Artinya, renovasi rumah bukan hanya soal pengeluaran, tetapi juga potensi keuntungan dari harga barang bekas bangunan yang masih bernilai tinggi, Selasa (10/3/2026).

Salah satu material paling bernilai dari proses pembongkaran rumah adalah besi tua. Besi biasanya ditemukan pada rangka atap, tulangan beton, pagar, hingga rangka kanopi.

Menurut Pak Gino dalam wawancara lapangan, besi bekas memiliki nilai ekonomi karena dapat dilebur kembali menjadi bahan baku industri logam. Oleh sebab itu, besi tua hampir selalu dicari oleh pengepul scrap metal.

Harga besi bekas biasanya dihitung berdasarkan berat per kilogram. Semakin bersih besi dari campuran beton atau kotoran lain, semakin tinggi pula harga jualnya. Dalam proyek renovasi skala rumah, besi yang terkumpul bisa mencapai puluhan hingga ratusan kilogram.

Hal ini membuat besi menjadi salah satu material bekas bongkaran rumah yang punya nilai jual tinggi dan sering menjadi target utama pengepul.

2. Kabel Tembaga

Jika ada material bekas yang harganya sangat tinggi, maka kabel tembaga adalah salah satunya. Kabel listrik yang terdapat pada instalasi rumah lama biasanya masih mengandung tembaga murni di bagian dalamnya.

Tembaga merupakan logam bernilai tinggi karena sangat dibutuhkan dalam industri listrik dan elektronik. Banyak pengepul yang secara khusus membeli kabel bekas untuk diambil tembaganya.

Pak Gino menjelaskan bahwa kabel tembaga sering kali menjadi material paling mahal dalam sisa renovasi rumah.

“Besi, aluminium, dan tembaga sangat berharga karena bisa dilebur ulang atau dijual ke pengepul logam,” ujarnya.

Jika instalasi listrik rumah cukup besar, hasil penjualan kabel tembaga bisa menjadi tambahan pemasukan yang cukup signifikan.

Kayu jati bekas dari rumah lama sering memiliki nilai lebih tinggi dibanding kayu baru. Hal ini karena kayu lama biasanya sudah melalui proses pengeringan alami selama bertahun-tahun sehingga lebih stabil dan kuat.

Kayu jati bekas biasanya ditemukan pada:

• Kusen pintu dan jendela
• Rangka atap
• Balok struktur rumah lama
• Pintu kayu solid

Menurut pengalaman Pak Gino di lapangan, banyak orang sengaja mencari kayu bekas karena memiliki karakter serat yang unik.

Kayu tersebut sering diolah kembali menjadi berbagai produk seperti:

• meja kopi
• rak dinding
• bingkai foto
• furniture vintage

Produk dari kayu daur ulang bahkan memiliki pasar tersendiri karena dianggap lebih ramah lingkungan.

4. Pipa Kuningan dan Fitting Logam

Material lain yang sering luput dari perhatian adalah pipa kuningan dan berbagai fitting logam pada instalasi air.

Kuningan merupakan campuran tembaga dan seng yang memiliki nilai jual cukup tinggi di pasar logam bekas. Pipa kuningan biasanya ditemukan pada:

• instalasi air lama
• sambungan keran
• fitting pipa

Meskipun ukurannya kecil, jika dikumpulkan dalam jumlah banyak, nilai jualnya bisa cukup besar. Banyak pengepul logam yang menerima kuningan bersama tembaga dan aluminium.

Karena itu, pipa kuningan termasuk dalam kategori harga barang bekas bangunan yang cukup mahal.

Rumah yang dibangun pada era modern biasanya menggunakan kusen aluminium untuk pintu dan jendela.

Aluminium bekas memiliki nilai jual karena mudah dilebur kembali menjadi bahan baku industri. Selain dijual sebagai scrap metal, beberapa kusen aluminium juga masih bisa digunakan kembali jika kondisinya masih bagus.

Dalam praktik jual material bongkaran, kusen aluminium sering dijual dalam dua bentuk:

1. Dijual utuh untuk digunakan kembali
2. Dijual sebagai aluminium scrap

Pilihan kedua biasanya dipilih jika kondisi kusen sudah tidak layak pakai.

Seng bekas dari atap rumah juga memiliki nilai jual tertentu. Meskipun harganya tidak setinggi tembaga atau kuningan, seng tetap diminati oleh pengepul logam.

Selain dijual sebagai bahan scrap, seng yang masih layak pakai sering digunakan kembali untuk:

• kandang ternak
• gudang sederhana
• bangunan sementara

Karena itu, seng tetap termasuk material bekas bongkaran rumah yang punya nilai jual tinggi, terutama jika luas atap yang dibongkar cukup besar.

Material seperti genteng tanah liat dan batu bata juga bisa memiliki nilai ekonomi, terutama jika kondisinya masih baik.

Genteng bekas sering dicari untuk proyek renovasi rumah tradisional karena memiliki tampilan klasik. Sementara itu, bata bekas dapat digunakan kembali untuk:

• pagar taman
• dinding dekoratif
• material lanskap

Dalam beberapa proyek konstruksi, bata bekas bahkan dihancurkan dan digunakan sebagai bahan urugan jalan atau base course.

Cara Menjual Material Bongkaran Agar Untung

Menurut Pak Gino, kunci utama mendapatkan nilai ekonomi dari sisa renovasi adalah proses pemilahan sejak awal.

Alih-alih membongkar rumah secara sembarangan, proses dekonstruksi perlu dilakukan secara hati-hati agar material tidak rusak.

Beberapa cara menjual material bongkaran antara lain:

1. Menjual ke Pengepul Barang Bekas

Ini merupakan cara paling umum. Pengepul biasanya membeli logam seperti besi, aluminium, dan tembaga berdasarkan berat.

2. Menjual ke Toko Material Bekas

Beberapa toko khusus menjual kembali barang bangunan bekas seperti pintu, kusen, dan genteng.

3. Menjual Secara Online

Platform online membuka peluang lebih besar untuk mendapatkan harga lebih baik. Beberapa situs yang sering digunakan untuk menjual material bekas antara lain:

• Craigslist
• Freecycle
• marketplace lokal

Metode ini sangat efektif untuk menjual barang yang masih layak pakai seperti pintu, wastafel, atau lampu.

Cara Menghitung Potensi Keuntungan dari Renovasi

Agar renovasi rumah bisa menghasilkan pemasukan, pemilik rumah perlu menghitung potensi nilai material bekas sejak awal.

Langkah-langkahnya antara lain:

1. Inventarisasi semua material yang akan dibongkar
2. Pisahkan material berdasarkan jenisnya (logam, kayu, kaca)
3. Hitung estimasi berat logam seperti besi atau tembaga
4. Cari informasi terbaru mengenai harga barang bekas bangunan di pengepul

Sebagai contoh, dari satu proyek renovasi rumah ukuran sedang, pemilik rumah bisa mendapatkan:

• besi tua puluhan kilogram
• kabel tembaga dari instalasi listrik
• kayu bekas dari rangka atap
• kusen aluminium

Jika dijual dengan benar, total nilai material tersebut bisa mencapai jutaan rupiah.

Hal inilah yang membuat peluang usaha material bekas semakin menarik, terutama bagi kontraktor kecil atau tukang yang sering menangani proyek renovasi.

1. Apakah semua material bongkaran rumah bisa dijual?

Tidak semua, tetapi sebagian besar bisa dimanfaatkan kembali. Logam seperti besi, tembaga, dan aluminium biasanya selalu memiliki nilai jual.

2. Material apa yang paling mahal dari sisa renovasi?

Kabel tembaga biasanya memiliki harga tertinggi karena logam tembaga sangat dibutuhkan oleh industri listrik dan elektronik.

3. Apakah kayu bekas masih layak digunakan?

Ya, terutama kayu jati. Bahkan kayu bekas sering lebih kuat karena sudah mengalami proses pengeringan alami selama bertahun-tahun.

4. Bagaimana cara menjual material bongkaran dengan harga terbaik?

Pisahkan material berdasarkan jenisnya dan jual ke pengepul atau marketplace online agar mendapatkan harga yang lebih kompetitif.

5. Apakah usaha jual material bongkaran menguntungkan?

Ya. Dengan meningkatnya kesadaran terhadap daur ulang dan konstruksi ramah lingkungan, peluang usaha material bekas semakin berkembang.