Harga Rumah Minimalis 1 Lantai di 2025 dan Prediksi Kenaikannya di 2026 Mendatang

Liputan6.com, Jakarta - Mencari harga rumah minimalis 1 lantai di 2025 menjadi perhatian banyak orang, terutama bagi keluarga muda dan investor properti. Informasi mengenai harga rumah minimalis 1 lantai saat ini sangat penting untuk perencanaan keuangan dan investasi. Namun, perlu diingat bahwa harga rumah minimalis 1 lantai sangat bervariasi, tergantung pada lokasi, ukuran, material, dan fasilitas yang ditawarkan.

Di tahun 2025, pasar properti menunjukkan dinamika yang menarik. Beberapa wilayah mengalami pertumbuhan pesat, sementara wilayah lain cenderung stabil. Prediksi kenaikan harga di tahun 2026 pun menjadi topik hangat, dengan berbagai faktor ekonomi dan kebijakan pemerintah yang turut memengaruhi. Oleh karena itu, penting untuk mendapatkan informasi yang akurat dan terkini sebelum membuat keputusan pembelian.

Meskipun sulit memberikan angka pasti, ada beberapa perkiraan dan tren yang dapat menjadi panduan. Contohnya, rumah tipe 36 di Bekasi memiliki kisaran harga tertentu, sementara di Bogor bisa berbeda secara signifikan. Faktor-faktor seperti pertumbuhan ekonomi, suku bunga, dan kebijakan pemerintah memainkan peran penting dalam fluktuasi harga properti.

Berikut Liputan6.com ulas lengkapnya melansir dari berbagai sumber, Kamis (22/5/2025).

Seorang warga Massachusetts melakukan joging di atas atap rumahnya. Ini terjadi saat pemerintah setempat menganjurkan untuk tetap berada di rumah demi mencegah penyebaran virus corona.

Rumah tipe 36 tetap menjadi pilihan favorit bagi keluarga muda yang mencari hunian ekonomis. Dengan luas bangunan sekitar 36 m², desain rumah ini menawarkan dua kamar tidur, satu kamar mandi, ruang tamu, dan dapur. Kepraktisan dan fungsionalitas menjadi daya tarik utama, terutama untuk lahan yang terbatas.

Di wilayah Bekasi, harga rumah minimalis 1 lantai tipe 36 pada tahun 2025 berkisar antara Rp332 juta hingga Rp600 juta. Harga ini dipengaruhi oleh lokasi strategis dan fasilitas yang ditawarkan. Sementara itu, di Bogor, harga rumah minimalis 1 lantai tipe yang sama dapat mencapai Rp790 juta hingga Rp980 juta, mencerminkan perbedaan nilai lahan dan permintaan pasar.

Prediksi untuk tahun 2026 menunjukkan potensi kenaikan harga sebesar 5-10%, seiring dengan pertumbuhan ekonomi dan permintaan pasar yang terus meningkat. Namun, beberapa analis menyarankan untuk mempertimbangkan pembelian properti pada tahun 2027, mengingat kemungkinan koreksi harga setelah puncak siklus properti pada 2026. Hal ini penting untuk dipertimbangkan agar mendapatkan investasi yang optimal.

Rumah tipe 45 menawarkan keseimbangan ideal antara luas dan harga, menjadikannya pilihan menarik bagi keluarga kecil. Dengan luas bangunan sekitar 45 m², rumah ini biasanya dilengkapi dengan dua kamar tidur, satu kamar mandi, ruang tamu, dan dapur. Desain yang efisien memberikan ruang yang cukup tanpa mengorbankan anggaran.

Harga rumah minimalis 1 lantai tipe 45 di Indonesia pada tahun 2025 berkisar antara Rp350 juta hingga Rp400 juta. Harga ini sangat dipengaruhi oleh lokasi dan fasilitas yang tersedia di sekitar properti. Faktor-faktor seperti aksesibilitas, lingkungan, dan infrastruktur turut menentukan nilai investasi rumah tersebut.

Dengan proyeksi pertumbuhan ekonomi Indonesia pada tahun 2026 sebesar 5,2% hingga 5,8%, harga rumah minimalis 1 lantai tipe 45 diperkirakan akan mengalami kenaikan sekitar 5-8%. Kenaikan ini didorong oleh peningkatan permintaan dan biaya konstruksi yang semakin tinggi. Oleh karena itu, membeli properti sekarang bisa menjadi langkah yang bijak.

Rumah tipe 60 menawarkan ruang yang lebih luas, memberikan kenyamanan ekstra bagi keluarga dengan anggota lebih banyak. Dengan luas bangunan sekitar 60 m², rumah ini biasanya terdiri dari dua hingga tiga kamar tidur, dua kamar mandi, ruang tamu, dapur, dan area makan. Desain yang lebih lapang memungkinkan fleksibilitas dalam penataan interior.

Pada tahun 2025, harga rumah minimalis 1 lantai tipe 60 di Indonesia berada di kisaran Rp500 juta ke atas. Harga ini bervariasi tergantung pada lokasi strategis dan fasilitas yang ditawarkan oleh pengembang. Faktor-faktor seperti kualitas bangunan, lingkungan yang nyaman, dan akses ke fasilitas umum juga memengaruhi harga.

Dengan prediksi booming sektor properti pada tahun 2026-2029, harga rumah minimalis 1 lantai tipe 60 diperkirakan akan meningkat sekitar 10-12% pada tahun 2026. Faktor pendorongnya meliputi pertumbuhan kredit pemilikan rumah (KPR) dan pertumbuhan ekonomi nasional yang stabil. Ini menjadi peluang investasi yang menjanjikan.

Rumah tipe 70 menjadi pilihan ideal bagi keluarga besar yang membutuhkan ruang lebih. Dengan luas bangunan sekitar 70 m², rumah ini menawarkan tiga kamar tidur, dua kamar mandi, ruang tamu, dapur, dan area makan. Desain yang luas dan fungsional memastikan setiap anggota keluarga memiliki ruang pribadi yang nyaman.

Harga rumah minimalis 1 lantai tipe 70 pada tahun 2025 berkisar di atas Rp500 juta. Harga ini tergantung pada lokasi yang strategis dan fasilitas yang tersedia di sekitar properti. Faktor-faktor seperti aksesibilitas, keamanan, dan kualitas lingkungan juga memengaruhi nilai investasi rumah tersebut.

Dengan proyeksi pertumbuhan ekonomi dan permintaan pasar yang meningkat, harga rumah minimalis 1 lantai tipe 70 diperkirakan akan naik sekitar 10-15% pada tahun 2026. Kenaikan ini juga dipengaruhi oleh biaya konstruksi yang semakin tinggi dan pengembangan infrastruktur yang berkelanjutan. Ini adalah waktu yang tepat untuk berinvestasi.

Rumah tipe 90 menawarkan hunian mewah dengan fasilitas lengkap, ideal bagi keluarga yang menginginkan kenyamanan dan gaya hidup modern. Dengan luas bangunan sekitar 90 m², rumah ini biasanya terdiri dari tiga hingga empat kamar tidur, dua hingga tiga kamar mandi, ruang tamu, dapur, area makan, dan garasi. Desain yang mewah dan lengkap menciptakan lingkungan hidup yang nyaman.

Harga rumah minimalis 1 lantai tipe 90 pada tahun 2025 berada di kisaran Rp800 juta hingga Rp1,2 miliar. Harga ini dipengaruhi oleh lokasi premium dan fasilitas mewah yang ditawarkan. Faktor-faktor seperti pemandangan indah, keamanan 24 jam, dan akses ke fasilitas rekreasi juga memengaruhi nilai properti.

Dengan prediksi pertumbuhan ekonomi dan permintaan pasar yang meningkat, harga rumah minimalis 1 lantai tipe 90 diperkirakan akan naik sekitar 12-15% pada tahun 2026. Kenaikan ini juga dipengaruhi oleh biaya konstruksi yang semakin tinggi dan pengembangan infrastruktur yang berkelanjutan. Ini adalah investasi yang menjanjikan untuk masa depan.