10 Model Rumah Sederhana di Bawah 300 Juta Modern, Tipe 36 Sampai 45

Liputan6.com, Jakarta Membeli hunian yang layak seringkali terasa mustahil bagi banyak keluarga muda, mengingat harga properti di Indonesia terus meroket. Kebutuhan akan rumah pertama yang nyaman dan fungsional dengan budget terbatas menjadi tantangan nyata yang harus dihadapi. Namun, impian memiliki rumah sederhana bukan berarti harus mengorbankan kualitas dan estetika.

Kunci untuk mewujudkan hunian impian dengan anggaran ketat terletak pada perencanaan desain yang cerdas dan efisien. Fokus pada bentuk bangunan yang minimalis, penggunaan material lokal, dan layout terbuka dapat menekan biaya konstruksi secara signifikan. Kamu bisa memiliki rumah yang modern dan nyaman tanpa harus mengambil utang dalam jumlah besar.

Mencari inspirasi model rumah sederhana di bawah 300 juta sangat relevan saat ini, terutama di area pinggiran kota atau pedesaan. Angka ini memungkinkan kamu memiliki rumah dengan luasan yang cukup memadai, baik melalui pembangunan bertahap maupun pembelian unit siap huni tipe 36 atau tipe 45. Intip desain-desain yang membuktikan bahwa low budget bisa menghasilkan rumah estetik!

Desain rumah sederhana di bawah 300 juta ini berfokus pada model rumah tipe 36 yang menggunakan atap datar (flat roof). Bentuk bangunan dibuat kotak (box shape) tanpa banyak ornamen, mengutamakan efisiensi ruang di dalam. Rumah minimalis ini sangat cocok untuk lahan kecil.

Kelebihan desain ini adalah biayanya yang rendah karena konstruksi atap yang sederhana dan penggunaan material yang minimal. Tampilan atap datar memberikan kesan modern yang estetik. Rumah sederhana ini ideal untuk keluarga baru.

Tampak detailnya menunjukkan fasad didominasi warna netral (putih, abu-abu muda). Jendela dibuat kotak memanjang untuk kesan minimalis. Rumah ini terlihat rapi dan modern.

Rumah sederhana di bawah 300 juta ini mengadopsi konsep ruang terbuka (open plan) yang menggabungkan ruang tamu, dapur, dan ruang makan. Dinding depan rumah menggunakan jendela kaca lebar untuk memaksimalkan cahaya alami. Model rumah ini biasanya bertipe 36 atau 45.

Kelebihan desain ini adalah rumah terasa lebih luas dan nyaman meskipun ukurannya sederhana. Pencahayaan alami yang maksimal dapat menghemat listrik di siang hari. Jendela kaca lebar memberikan tampilan modern yang estetik.

Tampak detailnya menunjukkan interior rumah dicat warna putih cerah. Lantai menggunakan keramik minimalis berwarna abu-abu muda. Desain rumah sederhana ini sangat cocok untuk pedesaan yang asri.

Desain ini memanfaatkan keindahan material bangunan mentah dengan membiarkan beberapa dinding di fasad menggunakan bata ekspos yang tidak diplester. Rumah sederhana ini biasanya bertipe 45 dengan layout dua kamar tidur. Model rumah ini terlihat estetik dan vintage.

Kelebihan desain ini adalah penghematan biaya finishing (plester dan cat) yang cukup signifikan. Bata ekspos memberikan tekstur dan karakter yang hangat, menjadikannya sangat nyaman. Rumah sederhana di bawah 300 juta ini tampak unik.

Tampak detailnya menunjukkan warna bata ekspos kemerahan dikombinasikan dengan cat putih pada dinding lainnya. Jendela kayu minimalis menyeimbangkan kesan sederhana. Rumah ini cocok untuk suasana pedesaan.

Model rumah sederhana di bawah 300 juta ini menekankan pada gaya monochrome (hitam dan putih) yang modern dan minimalis. Area teras dihiasi taman vertikal (vertical garden) mini untuk menambah sentuhan asri dan hijau. Rumah ini bertipe 36.

Kelebihan desain ini adalah tampilan yang rapi dan elegan meskipun dengan budget sederhana. Taman vertikal adalah solusi hemat tempat untuk rumah minimalis. Kontras warna hitam-putih terlihat estetik.

Tampak detailnya menunjukkan fasad didominasi cat putih dengan frame jendela dan pintu berwarna hitam. Taman vertikal diisi tanaman hijau yang kontras. Desain rumah sederhana ini sangat kekinian.

Desain ini menggunakan model rumah tipe 45 dengan atap pelana tradisional, namun dibuat sedikit asimetris untuk memberikan sentuhan modern. Rumah sederhana ini memiliki layout 2 kamar tidur yang fungsional. Rumah terlihat dinamis.

Kelebihan desain ini adalah tampilan yang tidak membosankan dan pemanfaatan ruang plafon yang bisa dijadikan storage sederhana. Atap pelana asimetris memberikan kesan estetik yang unik. Rumah sederhana di bawah 300 juta ini menawarkan ruang yang lebih lega.

Tampak detailnya menunjukkan material atap menggunakan genteng metal ringan. Dinding luar diberi texture semen minimalis. Rumah ini terlihat kokoh dan nyaman.

Rumah sederhana di bawah 300 juta ini adalah rumah minimalis tipe 36 yang dilengkapi carport dengan kanopi transparan (polycarbonate atau fiberglass). Kanopi transparan ini memastikan area teras tetap terang. Model rumah ini sangat praktis.

Kelebihan desain ini adalah perlindungan mobil dari cuaca panas dan hujan tanpa membuat area depan rumah menjadi gelap. Kanopi transparan memberikan kesan modern dan rapi. Rumah sederhana ini sangat fungsional.

Tampak detailnya menunjukkan rangka kanopi menggunakan besi hollow hitam yang minimalis. Lantai carport menggunakan paving block atau beton ekspos. Rumah ini terlihat sederhana namun nyaman.

Model rumah sederhana di bawah 300 juta ini sangat cocok untuk pedesaan, menggunakan material lokal dengan teras kayu yang lebar. Pilar teras dihiasi batu alam yang memberikan kesan alami dan asri. Rumah ini biasanya bertipe 45.

Kelebihan desain ini adalah suasana yang sangat nyaman dan alami, menyatu dengan lingkungan pedesaan. Penggunaan material lokal (kayu dan batu) dapat menekan biaya. Teras kayu yang lebar berfungsi sebagai ruang tamu outdoor.

Tampak detailnya menunjukkan teras kayu menggunakan pinewood yang dipernis natural. Pilar batu alam dihiasi tanaman merambat mini. Rumah sederhana ini terlihat estetik dan teduh.

Desain ini menggunakan trik visual untuk membuat rumah sederhana terlihat lebih menarik dengan pembagian warna fasad dua tone. Misalnya, bagian bawah dicat warna gelap dan bagian atas warna terang, dengan garis pemisah yang rapi. Rumah minimalis ini bertipe 36.

Kelebihan desain ini adalah tampilan yang modern dan elegan tanpa perlu banyak detail arsitektur. Pembagian tone warna memberikan dimensi pada fasad rumah sederhana. Model rumah ini sangat kekinian.

Tampak detailnya menunjukkan kombinasi warna cream dan cokelat gelap. Garis pemisah antar warna dibuat lurus minimalis. Rumah sederhana di bawah 300 juta ini terlihat rapi dan estetik.

Rumah sederhana di bawah 300 juta ini didesain satu lantai dengan bukaan skylight (atap kaca) di area dapur atau kamar mandi. Skylight ini berfungsi sebagai sumber pencahayaan alami vertikal. Rumah minimalis ini tipe 36 atau 45.

Kelebihan desain ini adalah pencahayaan alami yang maksimal, terutama di ruang yang tidak memiliki jendela luar. Skylight memberikan kesan modern dan nyaman pada rumah sederhana. Ini adalah solusi estetik dan hemat listrik.

Tampak detailnya menunjukkan skylight diletakkan di tengah atap dengan frame minimalis. Interior dapur terlihat terang benderang. Model rumah sederhana ini sangat fungsional dan rapi.

Desain rumah sederhana di bawah 300 juta ini menggunakan tipe 45 dengan fasad yang dihiasi aksen geometris kayu (misalnya kisi-kisi kayu atau slat vertikal). Aksen kayu ini memberikan tekstur hangat dan sentuhan modern. Rumah minimalis ini terlihat estetik.

Kelebihan desain ini adalah peningkatan visual appeal yang signifikan tanpa menambah biaya konstruksi dasar secara drastis. Aksen kayu memberikan kesan mewah yang alami. Rumah sederhana ini sangat nyaman.

Tampak detailnya menunjukkan aksen kayu terbuat dari kayu pinewood atau decking sintetis yang dipasang rapi. Dinding utama dicat putih. Rumah ini terlihat modern dan sederhana.

Q. Apakah model rumah sederhana di bawah 300 juta bisa mendapatkan tipe 45?

Ya, tipe 45 bisa didapatkan dengan budget di bawah 300 juta jika kamu membangunnya sendiri di pedesaan atau di pinggiran kota dengan harga material yang lebih rendah.

Q. Bagaimana cara membuat rumah minimalis low budget terlihat modern dan estetik?

Fokus pada bentuk kotak sederhana tanpa banyak ornamen, gunakan atap datar atau pelana asimetris, dan aplikasikan skema warna monochrome atau dua tone yang kontras.

Q. Material apa yang paling baik dan murah meriah untuk teras rumah sederhana?

Material terbaik adalah teras kayu (decking sintetis murah) atau paving block yang disusun rapi. Hindari keramik mahal dan fokus pada material lokal yang sederhana.

Q. Apakah rumah sederhana di bawah 300 juta cocok untuk layout open plan?

Sangat cocok. Layout open plan adalah cara paling efektif untuk membuat rumah minimalis tipe 36 atau tipe 45 terasa lebih lega dan nyaman.

Q. Apa trik agar rumah sederhana di pedesaan tetap terlihat mewah?

Gunakan aksen geometris kayu di fasad dan tambahkan pilar batu alam di teras. Perpaduan material alami ini menciptakan kesan estetik yang berkelas dengan biaya yang terjangkau.