9 Model Rumah 2 Lantai Budget 150 Juta di Lahan Sempit Kota, Desain Minimalis Modern Ala 2025

Liputan6.com, Jakarta Membangun hunian di kota padat bisa tetap nyaman meski lahan terbatas. Dengan perencanaan tepat, rumah 2 lantai budget 150 juta di lahan sempit kota bisa diwujudkan fungsional dan estetis.

Desain vertikal memungkinkan area sempit terasa lega, sementara pemilihan material ekonomis menjaga biaya tetap sesuai anggaran. Rumah 2 lantai budget 150 juta di lahan sempit kota fokus pada efisiensi ruang, ventilasi, dan pencahayaan optimal.

Konsep ini cocok untuk keluarga muda atau pasangan baru yang ingin hunian mandiri. Dengan ruang multifungsi, rumah 2 lantai budget 150 juta di lahan sempit kota tetap menghadirkan kenyamanan dan keindahan meski sederhana.

Berikut Liputan6.com merangkum dari berbagai sumber tentang rumah 2 lantai budget 150 juta di lahan sempit kota bisa jadi inspirasi, Jumat (12/9/2025).

Desain ini menjadi salah satu favorit bagi banyak orang karena tampil sederhana namun tetap fungsional. Dengan ukuran lebar 4 meter dan panjang sekitar 12 meter, rumah bisa dibangun dua lantai untuk menampung kebutuhan keluarga kecil.

Lantai pertama biasanya terdiri dari ruang tamu, dapur, dan kamar mandi, sedangkan lantai kedua dimanfaatkan untuk dua kamar tidur dan satu kamar mandi tambahan. Konsep garis bersih dan detail minim membuat biaya finishing lebih hemat, sehingga cocok dijadikan inspirasi rumah 2 lantai budget 150 juta di lahan sempit kota.

Rumah tipe 36 pada umumnya hanya satu lantai, namun dengan penyesuaian desain bisa ditingkatkan menjadi dua lantai agar lebih lega. Lantai bawah dapat diisi dengan ruang tamu, dapur, dan satu kamar tidur, sementara lantai atas dibuat untuk dua kamar tidur tambahan serta balkon kecil sebagai ruang santai.

Adaptasi ini membuat rumah tetap praktis dan sesuai kebutuhan keluarga. Konsep tersebut sangat cocok dijadikan pilihan rumah 2 lantai budget 150 juta di lahan sempit kota karena tidak membutuhkan lahan luas dan biayanya tetap terjangkau.

Bagi yang tinggal di daerah perkotaan padat, sirkulasi udara dan cahaya alami sangat penting. Rumah kecil dengan lebar sekitar 4 meter bisa didesain dengan void atau courtyard di bagian tengah untuk memberi penerangan dan ventilasi maksimal.

Lantai atas berisi kamar-kamar tidur, sedangkan lantai bawah difungsikan sebagai area publik seperti ruang tamu dan dapur. Dengan desain cerdas ini, hunian terasa sejuk dan lega meski berdiri di lahan terbatas. Konsep ini sesuai dengan kebutuhan rumah 2 lantai budget 150 juta di lahan sempit kota yang mengutamakan kenyamanan.

Menggunakan kontainer bekas atau modul prefab kini semakin populer karena lebih hemat waktu dan biaya. Rumah bisa dirakit dengan cepat menggunakan bahan utama kontainer, lalu difinishing sederhana untuk memberikan tampilan modern.

Lantai pertama dapat dijadikan ruang keluarga dan dapur, sedangkan lantai kedua berisi kamar tidur dan kamar mandi. Konsep modular ini sangat praktis, efisien, serta cocok untuk pasangan muda yang ingin mewujudkan impian rumah 2 lantai budget 150 juta di lahan sempit kota.

Untuk memberikan kesan lega pada hunian kecil, desain split-level atau mezzanine bisa menjadi solusi. Lantai dibagi ke dalam level berbeda, misalnya ruang tamu di lantai utama, lalu kamar semi-terpisah di mezzanine, dan lantai atas penuh berisi kamar tidur.

Konsep bertingkat ini membuat ruang terasa variatif tanpa harus membangun lantai penuh. Gaya unik seperti ini juga bisa diwujudkan dengan biaya terbatas, menjadikannya inspirasi menarik bagi rumah 2 lantai budget 150 juta di lahan sempit kota.

Hunian di kota sering kali perlu ruang kerja tambahan, terutama bagi mereka yang bekerja dari rumah. Desain ini memanfaatkan lantai pertama sebagai ruang kerja yang juga bisa difungsikan sebagai ruang tamu, dengan dapur kecil di sisi belakang.

Lantai atas dibuat untuk kamar tidur utama dan ruang santai mungil. Tata letak multifungsi ini memungkinkan rumah kecil tetap nyaman ditempati, sekaligus memenuhi kebutuhan modern. Inilah salah satu contoh cerdas untuk membangun rumah 2 lantai budget 150 juta di lahan sempit kota.

Jika lahan sangat sempit, memanfaatkan area atap menjadi pilihan ideal. Atap rumah dapat dijadikan rooftop sederhana atau taman mini sebagai ruang terbuka tambahan. Lantai pertama bisa difokuskan untuk area publik, sementara lantai kedua untuk kamar tidur.

Dengan tambahan rooftop, rumah terasa lebih lega dan memiliki area santai yang menyegarkan. Konsep ini sangat sesuai dengan keinginan banyak orang yang mencari rumah 2 lantai budget 150 juta di lahan sempit kota dengan nilai fungsional tinggi.

Untuk menekan biaya, desain hemat struktur bisa dipilih. Rumah dibangun dengan bentuk sederhana tanpa banyak lekukan, kolom, atau ornamen yang mahal. Material hemat seperti bata ringan, kerangka baja ringan, serta finishing standar membuat biaya konstruksi lebih efisien.

Meski tampil simpel, rumah tetap aman dan nyaman dihuni. Konsep ini cocok sebagai opsi rumah 2 lantai budget 150 juta di lahan sempit kota yang mengutamakan kekuatan bangunan sekaligus penghematan biaya.

Bagi yang ingin mendapatkan keuntungan ganda, desain ruko modifikasi sangat menarik. Bagian depan lantai bawah dapat dijadikan toko kecil atau ruang usaha, sementara lantai atas difungsikan sebagai hunian pribadi dengan dua kamar tidur. 

Dengan konsep ini, rumah bukan hanya menjadi tempat tinggal, tetapi juga sumber penghasilan tambahan. Solusi ini sangat relevan untuk mewujudkan rumah 2 lantai budget 150 juta di lahan sempit kota yang fungsional sekaligus produktif.

Apakah memungkinkan membangun rumah 2 lantai dengan budget 150 juta di lahan sempit kota? 

Ya, sangat memungkinkan. Dengan perencanaan matang, pemilihan material ekonomis, dan desain efisien, rumah dua lantai tetap bisa dibangun di lahan terbatas tanpa melebihi anggaran.

Apa tipe rumah yang cocok untuk lahan sempit dengan budget 150 juta? 

Tipe minimalis modern, tipe 36 yang dimodifikasi ke dua lantai, atau rumah compact dengan void adalah pilihan ideal. Desain vertikal membantu memaksimalkan ruang tanpa menambah luas lahan.

Bagaimana cara menghemat biaya dalam pembangunan rumah 2 lantai di lahan sempit kota? 

Gunakan material lokal atau bata ringan, desain sederhana tanpa lekukan rumit, pilih finishing standar, dan manfaatkan ruang multifungsi agar lebih efisien.

Apakah rumah 2 lantai budget 150 juta cocok untuk keluarga kecil?

Sangat cocok. Dengan tata letak yang efisien, rumah bisa menampung ruang tamu, dapur, kamar tidur, dan kamar mandi, memenuhi kebutuhan keluarga muda atau pasangan baru.

Apakah desain vertikal efektif untuk rumah di lahan sempit? 

Sangat efektif. Lantai atas dapat menampung kamar tidur atau ruang tambahan, sementara lantai bawah difokuskan untuk area publik, sehingga rumah tetap terasa lega meski lahan terbatas.